Ehemaliges Hotel in Althof bei Bad Herrenalb – Umnutzungspotenzial mit großzügiger Wohnnutzfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht das ehemalige Hotel Linde im Ortsteil Althof gelegen, der charmanten Kurstadt Bad Herrenalb, das mit einer Wohnnutzfläche von über 1.500 m² aufwartet und aufgrund der aktuellen Bestimmungen nicht mehr als Hotelbetrieb genutzt werden darf. Das Objekt bietet jedoch enorme Potenziale für eine Umnutzung, insbesondere zur Umgestaltung in Eigentumswohnungen oder andere wohnwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und umfasst über 30 Zimmer, von denen die Meisten mit Badezimmern ausgestattet und möbliert sind. Diese Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für eine Umwandlung in moderne, komfortable Wohnungen. Die großzügige Raumaufteilung und die teils hohen Decken ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die es erlauben, den Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig moderne Wohnstandards umzusetzen.

Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Gastronomiebereich mit einem großzügigen Küchenanteil. Dieser Bereich könnte für die Schaffung von Gemeinschaftsräumen, etwa für eine Wohnanlage mit betreutem Wohnen oder für gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Fitnessraum oder ein Café, umgestaltet werden. Der ehemalige Innen-Poolbereich ist ebenfalls nicht mehr in Betrieb, doch bietet dieser Raum großes Potenzial für eine Neu- und Umgestaltung zu einem attraktiven Freizeit- oder Wellnessbereich.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der jedoch derzeit nicht in Betrieb ist und im Zuge einer Umnutzung möglicherweise wieder instand gesetzt werden müsste.

Zusätzlich zum Hauptgebäude wird ein gegenüberliegendes Flurstück das über 314qm Grundfläche verfügt, mitverkauft, das ausreichend Platz für die Schaffung von mindestens 12 Außenstellplätzen bietet, was insbesondere für eine zukünftige Nutzung als Wohnanlage von großem Vorteil ist.

Das ehemalige Hotel in Althof bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Entwickler, die auf der Suche nach einem großflächigen Objekt mit vielseitigem Umnutzungspotenzial sind. Mit seiner großzügigen Fläche, den vorhandenen Infrastrukturmerkmalen und der attraktiven Lage eignet sich das Gebäude ideal für eine Umgestaltung zu Eigentumswohnungen, Wohneinheiten oder auch gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Möglichkeit zur Schaffung von Außenstellplätzen und der Ausbau des bestehenden Potenzials eröffnen zahlreiche attraktive Perspektiven für die Zukunft.

Sonstiges

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.