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Großes freistehendes Mehrfamilienhaus in Daxlanden mit großem Grundtück

76189 Karlsruhe, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Frank Breinling, Heim & Wert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    393
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    76189 Karlsruhe
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    265 m²
  • Nutzfläche ca.
    137 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    45 m²
  • Grund­stück ca.
    744 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Letzte Modernisierung
    1965
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Daxlanden, einem ruhigen und idyllischen Stadtteil von Karlsruhe, der für seine naturnahe Lage und freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Wir freuen uns, Ihnen ein freistehendes, sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das auf einem großzügigen Grundstück liegt und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche, die sich ideal für Investoren oder Familien eignet, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und die solide Bausubstanz, die eine hervorragende Grundlage für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten bietet.

Das weitläufige Grundstück ist ein Highlight dieser Immobilie. Es bietet nicht nur viel Platz für einen schönen Garten, sondern auch genügend Raum für Erweiterungen oder den Bau zusätzlicher Wohneinheiten. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung machen das Grundstück zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

Neben der großen Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet, verfügt die Immobilie über zwei Außenstellplätze. Diese zusätzlichen Parkmöglichkeiten sind besonders wertvoll in einer Wohngegend, in der Parkraum häufig begrenzt ist.

Für Investoren bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit. Durch die Sanierung und Modernisierung können attraktive Wohneinheiten geschaffen werden, die sowohl zur Vermietung als auch zum Verkauf geeignet sind. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Karlsruhe und insbesondere in den beliebten Stadtteilen wie Daxlanden verspricht eine solide Rendite.

Ausstattung

- voll unterkellert
- Fahrradraum
- Wasch/Trockenraum
- Garage
- Balkon

Sonstige Informationen

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Lage

Daxlanden ist ein begehrter Stadtteil von Karlsruhe, der durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Parks und Grünflächen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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