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Hochgelegene 2-Zi- Dachgeschoss-Wng mit Balkon und herrlichem Ausblick in der Weststadt Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Dachgeschoss zur Miete

Kontaktdaten

Frank Breinling, Heim & Wert Immobilien GmbH

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    434
  • Objekttypen
    Dachgeschoss, Wohnung
  • Adresse
    76530 Baden-Baden
    Baden-Württemberg
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Kaltmiete
    690,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Parteien. Gelegen im 5. Obergeschoss, bietet die Wohnung nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre dank der angenehmen Dachschrägen, die das Raumgefühl besonders heimelig machen. Bitte beachten Sie, dass kein Aufzug vorhanden ist.

Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und erstrahlt seither in einem zeitgemäßen Design. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen, geschmackvollen Fliesenböden ausgestattet, die für eine einheitliche und pflegeleichte Optik sorgen. Das helle Tageslichtbad bietet Komfort und ist optimal belüftet – ideal für einen frischen Start in den Tag.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Küche, die Platz für einen Esstisch mit vier Stühlen bietet. Die Einbauküche kann gegen einen Obolus übernommen werden. So haben Sie ausreichend Raum, um gemütliche Mahlzeiten zu genießen und Gäste zu empfangen. Zusätzlich bietet ein praktischer Abstellraum Platz für Haushaltsutensilien und zusätzlichen Stauraum.

Der Balkon, von dem Sie eine herrliche Aussicht genießen können, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Weststadt von Baden-Baden zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Hier verbinden sich urbanes Wohnen mit ruhigem Komfort – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes und modernes Wohnambiente legen und gleichzeitig die Vorteile einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung schätzen.

Ausstattung

- Balkon
- Abstellraum
- Tageslichtbad
- großzügige Küche
- modernisiert 2020

Sonstiges

Bitte rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir geben Ihnen konkrete Auskünfte. Unterlagen halten wir natürlich für Sie bereit. Bitte beachten Sie auch die eingestellten Bilder und etwaige Grundrisse.

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Lage

Die Weststadt von Baden-Baden ist ein beliebtes und vielseitiges Viertel, das sich durch seine zentrale und zugleich ruhige Lage auszeichnet. Hier finden sich charmante Wohngebäude, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants – alles in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten wie dem Stadtwald bieten eine hohe Lebensqualität. Die Weststadt ist ideal für Menschen, die städtisches Flair und zugleich einen entspannten Rückzugsort suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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