Ruhige Mehr-Zi-Wng mit Gartenanteil und gemütlichem Kachelofen in Sulzbach mit Garage + Stellplätze

Beschreibung

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Die großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Der große Küchenbereich bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch mit Stühlen, an dem Sie gemütliche Mahlzeiten mit Ihrer Familie einnehmen können. Das Highlight der Wohnung ist das überdimensionierte Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.

Das Speichergeschoss der Wohnung wurde bereits im Jahr 1987 in genehmigten Wohnraum umgewandelt und bietet Ihnen somit zwei zusätzliche Räume. Zudem wurde auch 1992 im Untergeschoss ein zusätzliches Zimmer genehmigt, welches Ihnen noch mehr Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet, mit insgesamt 120qm Wohnfläche.

Diese Wohnung wird Ihrem Bedürfnis nach Komfort und Gemütlichkeit gerecht, denn das Wohngebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder in Schuss gehalten und auf den neusten Stand gebracht. Eine innenliegende, überdimensionierte Garage, sowie zwei Stellplätze runden dieses tolle Angebot ab.

Genießen Sie das Wohnen in der Natur in einer ruhigen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung mit ihrem großzügigen Raumangebot und dem schönen, eigenen Gartenanteil. Hier können Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- großer Gartenanteil
- Terrasse
- Kachelofen
- großer Küchenbereich
- Garage
- Stellplätze

Modernisierungsmaßnahmen
1991 Rohrverjüngung des Kachelofens
2006 Fenster erneuert + neue Wohnungstüre
2012 Regelung der Heizung und Umwälzpumpe wurden erneuert
2012 Erneuerung der Haustüre
2018 Kachelofeneinsatz erneuert
2022 neuer Boden im Wohnzimmer
2023 Schlafzimmer renoviert
2023 Neue Kaminverkleidung mit Titanzink und neuem

Sonstiges

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.