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Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung
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Dieses Neubauprojekt bietet hochwertige und naturnahe Wohnmöglichkeiten für alle Generationen in einem der jüngsten Stadtteile von Karlsruhe, in dem es seit Jahren an Neubauwohnungen mangelt. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen, die direkt an der Kolberger Straße in der WALDSTADT entstehen, verteilen sich auf drei attraktive Mehrfamilienhäuser. Mit durchdachten Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 92 m², die Raum für individuelle Ansprüche oder Investitionen bieten, ist dieses Projekt ideal für verschiedene Lebenssituationen. Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Parkett
- elektrische Rolläden
- Loggien/Balkone/Dachterrassen
- Bodentiefe Duschen
- Fliesen: Villeroy & Boch | Daytona
- Sanitärgegenstände: Vigour | Derby
- TG Stellplatz gegen Aufpreis erhältlich
QUALITÄT & MODERNE AUSSTATTUNG
• Hochwertige, unbedenkliche Baustoffe
• Erhöhter Schallschutz und Wärmedämmung nach DIN Norm
• Aufzug in alle Wohnebenen
• Jalousiesteuerungen & elektronische Raumtemperaturregler
• Barrierefreie Dusche als Sonderwunsch möglich
SICHERHEIT
• Brandschutz nach nach DIN Norm
• Sorgfältige Prüfung durch Sachverständigen vor der Übergabe
• Eingangsbereich mit einbruchsicherem Sicherheitsglas,
Sprechanlage und Videoüberwachung
NACHHALTIGKEIT
• Zentraler Fernwärmeanschluss mit Heizungspufferspeicher &
automatischer Steuerung der Heizanlage
• PV-Anlage
KOSTEN SPAREN
• Geringe Instandhaltungsrücklagen in den nächsten Jahren
• Präzisere Prognose für eine zu erwartende Wertsteigerung
• Aktueller Energieeffizienz-Standard = geringerer Energieverbrauch
Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Waldstadt ist ein Stadtteil im Nordosten von Karlsruhe und zeichnet sich durch seine grüne, ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Stadtteil wurde in den 1950er Jahren als Wohngebiet im Grünen geplant und ist von ausgedehnten Waldflächen umgeben, was ihn besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
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