Exklusives Penthouse in begehrter Lage von Baden-Baden – Stil, Komfort und hochwertige Ausstattung

Beschreibung

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Baden-Baden erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse, das durch seine stilvolle Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und seine umfassende Modernisierung im Jahr 2022/23 überzeugt.

Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit durchdachtem Grundriss und hochwertigem Interieur. Mittelpunkt des Wohnens ist der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu zwei großen sonnigen Balkonen – ausgestattet mit neuem Geländer und elektrischer Markise – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Der edle Parkettboden schafft ein behagliches Wohngefühl und zieht sich einheitlich durch alle Wohnräume.

Die maßgefertigten Einbaumöbel sowie die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bieten sowohl Komfort als auch Stauraum auf hohem Niveau. Ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche unterstreichen den durchweg hochwertigen Anspruch dieser Immobilie.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden nahezu alle Bereiche der Wohnung erneuert: Dazu zählen sämtliche Parkettböden, das Badezimmer und Gäste-WC, sämtliche Fenster inklusive neuer Fensterbank im Schlafzimmer, Türen und Türrahmen, die großen Balkone mit neuen Fliesen, Geländern und Markisen, die moderne Küche mit Geräten, sowie die Wasserleitungen. Zusätzlich wurde die Elektroinstallation modernisiert, mit FI-Schalter, fest verlegter LAN-Verbindung für TV und zahlreichen zusätzlichen Steckdosen – ideal für modernes Wohnen mit Technikkomfort.

Ein besonderes Highlight: Die komplette stilvolle Inneneinrichtung kann auf Wunsch übernommen werden – perfekt für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Ein privater Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und gehobenem Ausstattungsstandard in einer der besten Lagen Baden-Badens zu vereinen.

Ausstattung

- große Balkone mit frisch bezogenen Markisen
- hochwertige Einbauküche inkl. Geräte
- edler Parkettboden im gesamten Wohnraum
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Gäste WC
- separater Waschmaschinenraum
- überdimensioniert großer gemauerter Kellerraum
- Einzelgarage

Sonstiges

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.