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Exklusiver Barrierefreier Erstbezug einer 2-Zi-Wng in Ettlingen mit Balkon, Tiefgarage, Aufzug u.v.m

76275 Ettlingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Frank Breinling, Heim & Wert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    082-4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    76275 Ettlingen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Fliesen
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.320,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer idealen Lage in Ettlingen genießen Sie die Vorteile urbanen Lebens in einer ruhigen und begehrten Umgebung.

Die barrierefreie Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume sowie einen einladenden Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ihr Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für eine sichere Parkmöglichkeit, und die vorhandene Wallbox-Vorbereitung für E-Autos kann zusätzlichen Komfort für umweltbewusste Bewohner bieten.

Die hochwertige Einbauküche ist perfekt für Kochliebhaber und lädt zu geselligen Abenden ein. Das Tageslichtbad besticht durch eine ebenerdige Dusche mit Regenwalddusche, die für ein entspannendes Duscherlebnis sorgt.

Diese Wohnung vereint modernes Design, Funktionalität und höchsten Wohnkomfort. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hochwertige Einbauküche, TG Stellplatz zusätzlich für 80€ monatlich,

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche
- Tiefgaragen-Stellplatz für zusätzlich 80€ mtl.
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Fußbodenheizung
- barrierefreies Wohnen
- überdachter Balkon
- Aufzug
- Erstbezug
- Kellerraum

Sonstiges

Bitte rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir geben Ihnen konkrete Auskünfte. Unterlagen halten wir natürlich für Sie bereit. Bitte beachten Sie auch die eingestellten Bilder und etwaige Grundrisse.

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Lage

Ettlingen-Spessart ist eine charmante und ruhige Wohngegend, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Umgeben von Natur und Grünflächen bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt dafür, dass die Innenstadt von Ettlingen sowie Karlsruhe schnell und bequem erreichbar sind. Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen, die den Alltag angenehm gestalten. Spessart ist ideal für Familien und alle, die ein ruhiges, aber dennoch zentrales Wohnumfeld schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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