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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Gaggenau, Einbauküche und Stellplatz

76571 Gaggenau, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Frank Breinling, Heim & Wert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    076-3
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    76571 Gaggenau
    Baden-Württemberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    270,00 EUR
  • Warmmiete
    1.170,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.01.2022
  • Gültig bis
    25.01.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    22,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Gaggenau befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit fünf Einheiten und wurde 2022 erstmals bezogen. Sie überzeugt durch ein offenes Raumkonzept, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zum Highlight der Wohnung, dem sonnigen Balkon, der sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit modernen, hochwertigen sanitären Einrichtungen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und besticht zudem durch eine energieeffiziente Bauweise, die für angenehmes Wohnen sorgt.

Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Abstellraum sowie ein Kellerraum. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für komfortablen und sicheren Parkraum.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Kellerraum

Sonstiges

Bitte rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir geben Ihnen konkrete Auskünfte und stellen Ihnen die benötigten Unterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch die eingestellten Bilder und etwaige Grundrisse.

Sie haben ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück zu veräußern? Gerne übernehmen wir die Bewertung Ihres Objekts, unterbreiten Ihnen optimale Vermarktungsvorschläge und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Gaggenau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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