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Penthouse-Traum in Gaggenau – Lichtdurchflutet, Modern & Nachhaltig

76571 Gaggenau, Penthouse zur Miete

Kontaktdaten

Frank Breinling, Heim & Wert Immobilien GmbH

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt-ID
    076-5
  • Objekttypen
    Penthouse, Wohnung
  • Adresse
    76571 Gaggenau
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.355,00 EUR
  • Nebenkosten
    310,00 EUR
  • Warmmiete
    1.665,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.01.2022
  • Gültig bis
    25.01.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    41,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gaggenau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie wurde 2022 erstmals bezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Penthouse ist ab 01.05.2025 verfügbar.

Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und besticht zudem durch eine energieeffiziente Bauweise, die für angenehmes Wohnen sorgt.

Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Lösung für den Alltag. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärausstattungen versehen und bietet komfortablen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz, die Ihnen sicheren Parkraum für Ihr Fahrzeug bieten.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Garage und Stellplatz
- Kellerraum

Sonstiges

Bitte rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir geben Ihnen konkrete Auskünfte. Unterlagen halten wir natürlich für Sie bereit. Bitte beachten Sie auch die eingestellten Bilder und etwaige Grundrisse.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Gaggenau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.