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- Hofstätte 1, 76593 Gernsbach
Verkauf | Vermietung | Hausverwaltung
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Im Jahr 1951 als Kaffee/Pension mit Eigentümerwohnung gebaut und genutzt, steht es heute leer und kann sofort übernommen werden. Denkbar sind 3 oder 4 Wohneinheiten, evtl. kleine Gewerbeeinheiten, oder sonstige Nutzung. Das Anwesen verfügt über ein Erdgeschoss, Dachgeschoss und einen großzügigen Keller. Im Keller stehen weitere ca. 147 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im unteren Teil des Grundstücks, wurde eine Doppelgarage errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 1/2 Zimmer, 2 eingerichtete Küchen, ein Duschbad, ein WC. Vom Wohn/Esszimmer aus gelangt man in den großen Wintergarten mit anschließender Terrasse. Südwestlage.
Das Dachgeschoss hat weitere 7 Zimmer, 2 Bäder, 1 WC, 2 Flure und einen kleinen Balkon. Bei Bedarf, steht der große Speicher zum ausbauen zur Verfügung.
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Die Vermittlung dieses Anwesens ist Provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags vermittelt über unser Büro, ist eine Provision i. H. von 3,57% inkl. MwSt., zur Zahlung fällig. Alle Leistungen die über unser Büro vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages erbracht werden, sind kostenlos. Hierzu zählt die Übergabe von Unterlagen, die Durchführung von Besichtigungen, Besorgung von Unterlagen für Ihre Bank, usw..
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Das Anwesen befindet sich in Obertsrot, im Ortsteil von Gernsbach. Genauer gesagt, Obertsrot-Siedlung.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die B 462 erreichen Sie in einer Minute. Ca. 200 m vom Anwesen entfernt, befindet sich eine S-Bahnstation.
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