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Charmante 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche

76593 Gernsbach, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Frank Breinling, Heim & Wert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    069-5
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    76593 Gernsbach
    Baden-Württemberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2024
  • Kaution
    1560
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.05.2022
  • Gültig bis
    19.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    176,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer gemütlichen Dachgeschosswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien. Diese liebevoll gestaltete Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohnzimmer-Bereich führt. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen.

Die funktionelle ausgestattete Einbauküche begeistert mit klassischen Geräten und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen ganz nach Lust und Laune zubereiten und dabei den Komfort einer durchdachten Küchenplanung genießen.

Das Schlafzimmer der Wohnung ist ein behaglicher Rückzugsort, der mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank punktet. Ein weiteres kleineres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die Wohnung verfügt weiter über ein Tageslichtbad mit einer entspannenden Badewanne, die perfekt ist, um nach einem langen Tag zu relaxen. Hier können Sie Ihre persönliche Wellness-Oase schaffen und zur Ruhe kommen.

Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Immo-Portal. Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit den weiteren Schritten und Zugang zu unserem Online-Exposé.

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Lage

Die Lage des Mehrfamilienhauses besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während die umliegende Natur zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Insgesamt bietet diese charmante Dachgeschosswohnung alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen – von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zu den praktischen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel persönlich zu entdecken!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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