Historisches Mehrfamilienhaus in der Südweststadt von Karlsruhe

Beschreibung

Im Herzen der begehrten Südweststadt von Karlsruhe steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit zum Verkauf. Dieses denkmalgeschützte Juwel beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Schönheit, sondern auch durch seinen hervorragenden Zustand und die durchweg attraktive Lage. Ein wahres Paradies für Investoren, das Geschichte und modernes Wohnen perfekt vereint.

Das Gebäude beherbergt acht charmante Wohnungen, die größtenteils mit sonnigen Balkonen ausgestattet sind und den Bewohnern somit zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 437 Quadratmetern und jährlichen Kaltmieteinnahmen von ca. 65.000 Euro ist dieses Objekt eine äußerst lukrative Investition. Besonders hervorzuheben ist der Umstand, dass alle Einheiten voll vermietet sind, was für eine stabile und sichere Einnahmequelle sorgt.

Für Investoren bietet dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus nicht nur eine stabile Mietrendite, sondern auch ein beträchtliches Wertsteigerungspotenzial. Denkmalgeschützte Immobilien profitieren von steuerlichen Vorteilen und erfreuen sich oft einer hohen Nachfrage, was zu einer nachhaltigen Wertsteigerung führt. Die Südweststadt von Karlsruhe ist ein wachsender und gefragter Stadtteil, in dem die Immobilienpreise kontinuierlich steigen.

Dieses historische Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, in eine wertstabile und attraktive Immobilie zu investieren. Mit seinen acht voll vermieteten Wohnungen, der ausgezeichneten Lage und dem unverwechselbaren Charme der Gründerzeit ist dieses Objekt eine sichere Einnahmequelle und gleichzeitig ein wertvolles Stück Geschichte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein einzigartiges Juwel im Herzen von Karlsruhe!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.