Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Altbau – im Herzen der Gernsbacher Altstadt

Inmitten der historischen Altstadt von Gernsbach erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme...

Mietpreis 550,00 €

Auf einen Blick

Verfügbarkeit: bereits vermietet
Zimmer: 2.0
Wohnfläche: 47 m²

Preisgestaltung

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 160 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 710 €
Stellplatzmiete: 50 €
Kaution: 1650

Objektdetails

Objekt-ID: 030-7
Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Primärenergieträger: Gas
Adresse: 76593 Gernsbach
Stellplätze: 1

Grundrisse + Anlagen

Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Inmitten der historischen Altstadt von Gernsbach erwartet Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung verbindet den besonderen Charme klassischer Architektur mit modernen Wohnakzenten und eignet sich ideal für Singles oder Paare mit Sinn für das Besondere.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die helle und gut geschnittene Wohnung. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Dachgebälk und gemütlichem Ambiente erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet viel Raum für individuelle Wohnideen. Die offene Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und fügt sich eng in das Wohnkonzept ein.

Über eine charmante Innentreppe erreichen Sie den oberen Bereich der Maisonette, der sich ideal als Schlafzimmer oder ruhiger Rückzugsort eignet. Die Raumaufteilung schafft ein luftiges Wohngefühl und gleichzeitig klare Bereiche für Wohnen und Schlafen.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz nicht weit vom Haus sorgt für komfortables Parken – ein echter Vorteil in der Altstadtlage.

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Sonstiges

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Lage

Die Lage in der Gernsbacher Altstadt besticht durch kurze Wege zu Cafés, Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig genießen Sie das ruhige Wohnen in historischer Umgebung mit viel Flair.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
138,00 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Art des Ausweises: Verbrauch
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Highlights

  • Einbauküche
  • Außenstellplatz
  • Kellerabteil