Barrierefrei City-Wohnung in Gernsbach, 3-Zimmer, Einbauküche, Balkon mit herausragendem Ausblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Stadtlage von Gernsbach! Diese großzügige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und...
Auf einen Blick
Ausstattung: Gehoben
Zimmer: 3.0
Wohnfläche: 89 m²
Preisgestaltung
Nebenkosten: 370 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 1.430 €
Kaution: 3.180,-€
Objektdetails
Objekttyp: Wohnung
Baujahr: 2011
Primärenergieträger: Gas
Adresse: 76593 Gernsbach
Etagen: 4
Stellplätze: 1
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Stadtlage von Gernsbach! Diese großzügige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen unvergleichlichen Ausblick.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit Aufzug und ist bequem sowie altersgerecht erreichbar – ideal für jedes Lebensalter. Über die helle Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, der einen herausragenden Blick über Gernsbach und die umgebende Landschaft bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und sorgt durch seine großzügige Gestaltung für höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot sinnvoll.
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Komfort, Stil und Alltagstauglichkeit – mitten in Gernsbach und dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Sonstiges
Ausstattung
Lage
Die City-Lage von Gernsbach vereint historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die malerische Altstadt, geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen, lädt zum Flanieren und Verweilen ein. Zahlreiche Cafés, Boutiquen und der wöchentliche Wochenmarkt auf der Salmengasse bieten ein lebendiges Stadtbild. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung: Über die B 462 oder mit der Stadtbahn des Karlsruher Verkehrsverbundes erreichen Sie in kurzer Zeit die TechnologieRegion Karlsruhe. Gernsbach bildet mit Gaggenau ein Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit historischer Altstadt.
Energieausweis
Highlights
- Highlights auf einen Blick:
- Barrierefreier Zugang und Aufzug bis zur Wohnung
- Heller Wohn
- /Essbereich mit Balkon und Weitblick
- Inklusive moderner Einbauküche
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste
- WC
- Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil