Charmante 3-Zimmer-Maisonette in Malsch mit großer Küche, Tageslichtbad & Gäste-WC

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in zentraler Lage von Malsch und verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie...

Mietpreis 850,00 €

Auf einen Blick

Verfügbarkeit: sofort
Zimmer: 3.0
Wohnfläche: 85 m²

Preisgestaltung

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 200 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 1.050 €

Objektdetails

Objekt-ID: 097-2
Objekttyp: Wohnung
Baujahr: 1950
Primärenergieträger: Gas
Adresse: 76316 Malsch

Grundrisse + Anlagen

Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in zentraler Lage von Malsch und verbindet urbanes Wohnen mit einem besonderen Wohnambiente über zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie liebevolle Details verleihen der Wohnung einen eigenständigen Charakter.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen bietet – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Funktionale Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre.

Das Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet damit Komfort für Alltag und Entspannung gleichermaßen. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den praktischen Zuschnitt der Wohnung abrundet.

Ein besonderes optisches Highlight sind die integrierten Holzbalken in der Decke, die der Maisonette eine warme, individuelle Ausstrahlung verleihen und den offenen Charakter der Wohnung betonen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Fahrradunterbringungsmöglichkeit. Die Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht die Lage besonders attraktiv – kurze Wege für den Alltag sind garantiert.

Diese Maisonette-Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die zentrales Wohnen mit besonderem Flair und funktionalem Komfort verbinden möchten.

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Sonstiges

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Ausstattung

Gäste-WC

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Malsch. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus – sorgt für eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen. Gleichzeitig bietet das Ortszentrum von Malsch eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.

Energieausweis

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Baujahr: 1950
Art des Ausweises: Bedarf
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Highlights

  • Einbauküche Laminat Tageslichtbad Keller separater Waschmaschinenraum
Objekt-ID: 097-2

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Ihr Ansprechpartner: Frank Breinling

Ansprechpartner

Frank Breinling
Heim & Wert Immobilien GmbH
Hofstätte 1, 76593 Gernsbach

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