Charmante Doppelhaushälfte in Lautenbach mit drei Wohneinheiten und großem idyllischem Grundstück

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause – einer bezaubernden Doppelhaushälfte in Lautenbach, die derzeit in drei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt ist. Diese Immobilie bietet nicht nur flexible Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch ein hohes Potenzial für Anpassungen nach Ihren Bedürfnissen.

Die Doppelhaushälfte umfasst drei Wohneinheiten:

Dachgeschosswohnung: Diese gemütliche Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Mieteinnahme von ca. 500€, die zur Finanzierung des Hauses beitragen kann.
Mittlere Wohnung: Diese Einheit steht leer und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Untere Wohnung: Diese wird spätestens im Oktober frei und kann ebenfalls individuell genutzt werden.

Besonders praktisch: Die beiden unteren Wohnungen lassen sich bei Bedarf problemlos zu einer großzügigen Einheit verbinden, was ideal für größere Familien oder eine Mehrgenerationenlösung ist.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen.

Zudem bietet das Haus eine Doppelgarage, die teilweise in Wohnraum umgestaltet wurde, wodurch zusätzliche Wohnfläche gewonnen werden konnte, sowie einen Stellplatz direkt vor dem Haus für bequemes Parken.

Die Lage des Hauses ist schlichtweg fantastisch. Es befindet sich am Rande von Lautenbach, einem wahren Kleinod. Der idyllische Lautenbach fließt direkt an der Grundstücksgrenze entlang und sorgt für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die angrenzende Wiesenfläche bis zur Kreisstraße separat zu erwerben, was zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Diese Doppelhaushälfte bietet enormes Potenzial, besonders für junge Familien, die ein flexibles und individuell anpassbares Zuhause suchen. Die Mieteinnahme der Dachgeschosswohnung kann zudem eine wertvolle Unterstützung bei der Finanzierung darstellen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen in Lautenbach verzaubern!