Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Forbach im Ortsteil Gausbach mit viel Potenzial
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus sind, das großes Potenzial für Individualisierung und...
Kaufpreis 195.000,00 €
Auf einen Blick
Zimmer: 5.0
Wohnfläche: 101 m²
Grundstücksfläche: 190 m²
Preisgestaltung
Käufercourtage: zzgl. 3,57% Provision inkl. MwSt.
Objektdetails
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 1971
Primärenergieträger: Strom
Adresse: 76596 Forbach
Etagen: 2
Stellplätze: 2
Grundrisse + Anlagen
Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine großartige Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Haus sind, das großes Potenzial für Individualisierung und Modernisierung bietet.
Mit einer Wohnfläche von 101 m² und einem Grundstück von 190 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Etagen, und ein Badezimmer.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1971, daher ist die Ausstattung einfach und das Haus renovierungsbedürftig. Dies eröffnet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.
Zu den Besonderheiten dieses Hauses gehören eine Garage, ein Außenstellplatz und ein Keller. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Die Zentralheizung und der Stromanschluss sind vorhanden und funktionieren einwandfrei.
Die Lage in Forbach ist ideal, da sie sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die ein Projekt suchen und bereit sind, etwas Arbeit zu investieren, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
Sonstiges
Ausstattung
Lage
Forbach liegt ruhig in der Schwarzwaldregion und bietet eine naturnahe Wohnumgebung. Die Gegend ist geprägt von Wäldern und Flüssen und eignet sich gut zur Erholung. Gleichzeitig sorgt die Anbindung an die B462 dafür, dass Städte wie Baden-Baden, Rastatt oder Karlsruhe schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden, sodass alle wichtigen Dinge des Alltags bequem erreichbar sind.
Energieausweis
Highlights
- Garage
- Carport
- Kleiner Garten
- Zwei Balkone (EG und OG)
- Helle und gut nutzbare Räume
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