Freistehendes Einfamilienhaus in Toplage von Gernsbach – großes Grundstück & enormes Potenzial
In einer der begehrtesten Lagen von Gernsbach präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Am ruhigen Ortsrand gelegen, genießen Sie hier ein...
Kaufpreis 430.000,00 €
Auf einen Blick
Ausstattung: Standard
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 161 m²
Grundstücksfläche: 710 m²
Preisgestaltung
Käufercourtage: zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
Objektdetails
Objekttyp: Einfamilienhaus
Primärenergieträger: Strom
Adresse: 76593 Gernsbach
Etagen: 2
Stellplätze: 2
Grundrisse + Anlagen
Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Gernsbach präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Am ruhigen Ortsrand gelegen, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre.
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte und gut strukturierte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten, der viel Raum für Erholung, Gestaltung und individuelle Ideen bietet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Wünschen zu gestalten und langfristig Werte zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Gernsbach und verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Die direkte Umgebung ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstrukturen und einer angenehmen Nachbarschaft. Nur wenige Schritte trennen Sie von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Spazierwegen – ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die Erholung direkt vor der Haustür schätzen.
Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit des Gernsbacher Zentrums mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und das Murgtal ist komfortabel gegeben.
Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv und nachhaltig wertstabil.
Energieausweis
Highlights
- Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Gernsbach
- Ruhige Ortsrandlage mit viel Privatsphäre
- Großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten
- Gute, funktionale Raumaufteilung
- Renovierungsbedürftig – großes Entwicklungspotenzial
- Terrasse, Garage und zusätzlicher Stellplatz
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