Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Fachwerkhauses in Hilpertsau – direkt an der Murg
Inmitten des Gernsbacher Stadtteils Hilpertsau, direkt an der Murg gelegen, befindet sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines charmanten Fachwerkhauses....
Auf einen Blick
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: 111 m²
Preisgestaltung
Nebenkosten: 150 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 880 €
Kaution: 2010€
Objektdetails
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Primärenergieträger: Öl
Adresse: 76593 Gernsbach
Objektbeschreibung
Inmitten des Gernsbacher Stadtteils Hilpertsau, direkt an der Murg gelegen, befindet sich diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines charmanten Fachwerkhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentral gelegener Eingangsbereich, von dem aus Sie in alle Wohnbereiche gelangen. Zur linken Seite öffnet sich das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, an das ein weiteres Zimmer anschließt, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen lässt.
Zur rechten Seite des Eingangsbereiches befindet sich die große Küche. Sie ist voll ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, und bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich.
An die Küche schließt sich ein Verbindungsraum an, über den Sie in den hinteren Teil der Wohnung gelangen. Hier befinden sich das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ebenfalls individuell genutzt werden können.
Abgerundet wird das Mietangebot durch einen Keller, eine Garage sowie einen Stellplatz.
Sonstiges
Lage
Hilpertsau ist ein ruhiger, naturnaher Stadtteil von Gernsbach, eingebettet im schönen Murgtal direkt an der Murg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Umgebung aus und bietet eine hohe Wohnqualität für alle, die das Leben im Grünen schätzen. Die nahegelegene S-Bahn-Station gewährleistet eine bequeme Anbindung und verbindet den Stadtteil mit dem regionalen Verkehrsnetz.
Als Teil von Gernsbach profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur, einer charmanten Altstadt und einem vielfältigen Kulturangebot. Hilpertsau bietet damit die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort.
Energieausweis
Highlights
- Voll ausgestattete Küche
- Tageslichtbad
- Garage
- Stellplatz
- Keller