Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und moderner Ausstattung in Gernsbach
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Gernsbach. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten...
Mietpreis 1.300,00 €
Auf einen Blick
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 117 m²
Preisgestaltung
Nebenkosten: 275 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 1.575 €
Kaution: 3.900€
Objektdetails
Objekttyp: Wohnung
Baujahr: 2023
Primärenergieträger: Strom
Adresse: 76593 Gernsbach
Grundrisse + Anlagen
Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Gernsbach.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und großzügig geschnittene Räume sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und Zugang zur überdachten Loggia.
Eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und ein Aufzug. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe.
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich damit für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Sonstiges
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gernsbach, einer attraktiven Stadt im Murgtal am Rande des Nordschwarzwalds.
Gernsbach verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie verschiedene Freizeitangebote sind im Stadtgebiet vorhanden.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés verleiht Gernsbach einen besonderen Charme. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen.
Über die Bundesstraße B462 sowie die Stadtbahn bestehen Verbindungen in Richtung Gaggenau, Rastatt und Karlsruhe. Auch Baden-Baden ist gut erreichbar.
Energieausweis
Highlights
- Großzügiger Wohn
- und Essbereich Überdachte Loggia Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche Fußbodenheizung Energieeffiziente Wärmepumpenheizung Elektrische Rollläden Abstellkammer innerhalb der Wohnung Aufzug Barrierefreier Zugang Separater Kellerraum Garage und Außenstellplatz
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