Großzügige, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Altbauflair in zentraler Lage von Gernsbach

In zentraler Lage von Gernsbach befindet sich eine helle und großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit ca. 153 m², die sich ideal für Praxen, Büros, Schulungsräume oder andere gewerbliche Nutzungen eignet. Das attraktive Objekt besticht durch seinen schönen Altbaucharakter und hohe Decken, die den Räumen zusätzlich Weite und ein angenehmes Raumgefühl verleihen. Die Kombination aus historischem Flair und einem offenen, lichtdurchflutetem Schnitt verleiht dieser Fläche einen besonderen Charme und macht sie zu einem echten Highlight, das mit seiner Atmosphäre überzeugt und Raum für inspirierendes Arbeiten bietet.

Die Aufteilung umfasst vier großzügig geschnittene Räume, einen separaten Küchenraum, zwei moderne WCs (eines davon behindertengerecht), ein Badezimmer sowie einen Waschraum. Die Räume sind lichtdurchflutet, funktional und vielseitig nutzbar. Der großzügige, offene Schnitt ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung – ideal für Einzelbüros, Besprechungsräume oder offene Arbeitsbereiche.

Die zentrale Lage in Gernsbach garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. In unmittelbarer Nähe stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Bei Abschluss eines Mietvertrags ist vom Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.