Großzügiges 2- oder auf Wunsch 3-Familienhaus mit modernisierter Einliegerwohnung in Staufenberg

Dieses teilrenovierte 2-Familienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten und eine solide Grundlage, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, beeindruckt das Anwesen durch seine großzügige Raumaufteilung, die ausbaufähigen Potenziale und die bereits modernisierte Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen jeweils über vier gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Flurbereich, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgt.

Die renovierte Einliegerwohnung ist ein Highlight des Hauses. Sie verfügt über eine moderne Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche und ein Tageslichtbad. Diese Einheit ist sofort bezugsfertig und kann direkt vermietet werden – ein attraktiver Vorteil, der die Finanzierung des Hauses erleichtert.

Weiteres Potenzial:
Das Dachgeschoss des Hauses bietet eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 60 m² und kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ob weiterer Wohnraum, ein Büro oder ein Hobbybereich – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Vor dem Haus stehen Ihnen mehrere Stellplätze zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder zukünftige Bauvorhaben. Die Balkone des Hauses sind sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Dieses 2-Familienhaus vereint Potenzial und Vielseitigkeit. Mit der renovierten Einliegerwohnung, der Ausbaureserve im Dachgeschoss und der großzügigen Raumaufteilung bietet es ideale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Wohnprojekt!

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung näher vorzustellen.