Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen – 3,5 Zimmer, Balkon und zwei Stellplätze in Gernsbach
Die ca. 90 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in Gernsbach und bietet eine eine ansprechende Raumgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten....
Mietpreis 730,00 €
Auf einen Blick
Ausstattung: Gehoben
Zimmer: 3.5
Wohnfläche: 90 m²
Preisgestaltung
Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 2.190€
Objektdetails
Objekttyp: Wohnung
Adresse: 76593 Gernsbach
Etagen: 3
Stellplätze: 2
Grundrisse + Anlagen
Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Die ca. 90 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses in Gernsbach und bietet eine eine ansprechende Raumgestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht bietet direkten Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche, die für eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen sorgt. Auf derselben Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Über eine Treppe gelangt man in ein weiteres Zimmer mit fest eingebauten Schränken und eigenem WC en suite. Der separate Bereich eignet sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie zwei Stellplätze – einen Carport und einen zusätzlichen Außenstellplatz. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung.
Die Wohnung bietet Paaren und kleinen Familien ein passendes Zuhause mit großzügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Lage
Gernsbach, eingebettet im malerischen Murgtal, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeiten. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an größere Städte wie Baden-Baden und Karlsruhe aus, was Pendlern zugutekommt.
Die Wohnung liegt zentral in Gernsbach und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Energieausweis
Highlights
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Balkon
- WC en suite
- Wärmepumpe
- Kellerraum
- 1 Carport
- Stellplatz
- 1 Außenstellplatz
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