Günstig wohnen mit Raum zum Gestalten – Vorderhaus in Lichtenau bei Bühl zu vermieten
Zur Vermietung steht das großzügige Vorderhaus eines Wohnkomplexes mit einer Gesamtwohnfläche von rund 213 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 7 Zimmern ideale...
Mietpreis 1.000,00 €
Auf einen Blick
Zimmer: 7.0
Wohnfläche: 213 m²
Grundstücksfläche: 1.700 m²
Preisgestaltung
Nebenkosten: 350 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 1.350 €
Kaution: 3.000 €
Objektdetails
Objekttyp: Haus
Primärenergieträger: Gas
Adresse: 77839 Lichtenau
Stellplätze: 2
Grundrisse + Anlagen
Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht das großzügige Vorderhaus eines Wohnkomplexes mit einer Gesamtwohnfläche von rund 213 m². Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit seinen 7 Zimmern ideale Voraussetzungen für Familien, Wohngemeinschaften oder Personen mit Platzbedarf für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Ausstattung und kann unmittelbar genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen im Wohnbereich, der in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme und Atmosphäre sorgt.
Das Objekt ist teilweise renovierungsbedürftig, bietet dafür aber ein ausgesprochen attraktives Mietpreis-Leistungs-Verhältnis.
Zwei Außenstellplätze direkt gegenüber der Wohneinheit sind im Mietpreis enthalten.
Sonstiges
Ausstattung
Lage
Lichtenau liegt im Landkreis Rastatt zwischen Baden-Baden und Rhein, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberrheinischen Tiefebene. Der Ort bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Durch die Nähe zur B36, A5 und zur Rheinbrücke nach Frankreich bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in Richtung Karlsruhe, Rastatt und Straßburg. Die umliegenden Felder, Wälder und der nahe Rhein laden zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung in der Natur ein.
Energieausweis
Highlights
- Zwei Etagen mit jeweils eigenem Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Einbauküche
- Kachelofen im Wohnbereich
- Zwei Außenstellplätze
- Gartenmitbenutzung – Pflege der Grünanlage durch Mieter erwünscht
- gute Raumaufteilung