Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Stellplatz, Einbauküche, Loggia in attraktiver Lage von Gernsbach

Zur Miete steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug im schönen Gernsbach. Mit rund 78 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles,...

Mietpreis 700,00 €

Auf einen Blick

Verfügbarkeit: sofort
Ausstattung: Standard
Zimmer: 2.0
Wohnfläche: 78 m²

Preisgestaltung

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 230 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 930 €
Stellplatzmiete: 80 €
Kaution: 2.100€

Objektdetails

Objekt-ID: 055-06
Objekttyp: Etagenwohnung
Baujahr: 1974
Primärenergieträger: Gas
Adresse: 76593 Gernsbach
Etagen: 4
Stellplätze: 2

Grundrisse + Anlagen

Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Zur Miete steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug im schönen Gernsbach. Mit rund 78 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch kleine Familien, die Wert auf ruhiges und komfortables Wohnen legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens, ergänzt durch ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Rückzug und Erholung bietet. Das Tageslichtbad sorgt mit seiner hellen Atmosphäre für Wohlbefinden, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Praktischer Stauraum ist durch einen eigenen Kellerraum gegeben. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt an der Wohnanlage zur Verfügung; auf Wunsch kann ein weiterer Außenstellplatz angemietet werden.

Mit ihrer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, praktischer Wohnqualität und attraktiver Lage ist diese Wohnung ein ideales Mietangebot für alle, die zentrales und zugleich angenehmes Wohnen in Gernsbach suchen.

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Sonstiges

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Ausstattung

Personenaufzug

Lage

Gernsbach, eingebettet im Murgtal, verbindet charmanten Kleinstadtflair mit naturnaher Ruhe. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Einkauf, Schule oder Freizeit – hier finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die umliegenden Städte für Flexibilität im Alltag. So vereint Gernsbach Lebensqualität mit praktischer Lage.

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
78,60 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Baujahr: 1974
Art des Ausweises: Bedarf
Energiebedarf: 78,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C

Highlights

  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Parkett
  • Kellerabtei
  • Außenstellplatz
Objekt-ID: 055-06

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Ihr Ansprechpartner: Frank Breinling

Ansprechpartner

Frank Breinling
Heim & Wert Immobilien GmbH
Hofstätte 1, 76593 Gernsbach

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