Herausragendes 4-Zi-Penthouse im Herzen von Gernsbach mit riesiger Terrasse und viel Potenzial

Dieses großzügige Penthouse im Herzen von Gernsbach bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die nach einer exklusiven Immobilie mit viel Potenzial suchen. Mit seinen vier geräumigen Zimmern, die...

Kaufpreis 330.000,00 €

Auf einen Blick

Verfügbarkeit: bereits verkauft
Ausstattung: Standard
Zimmer: 4.0
Wohnfläche: 207 m²

Preisgestaltung

Preis: 330.000,00 €
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdetails

Objekt-ID: 409
Objekttyp: Penthouse-Wohnung
Baujahr: 1989
Primärenergieträger: Strom
Adresse: 76593 Gernsbach
Etagen: 3
Stellplätze: 1

Grundrisse + Anlagen

Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Penthouse im Herzen von Gernsbach bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die nach einer exklusiven Immobilie mit viel Potenzial suchen. Mit seinen vier geräumigen Zimmern, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten, und einer außergewöhnlich großen Terrasse sowie zwei Balkonen bzw. Loggien, ist dieses Penthouse ein wahrer Traum für Liebhaber offener Wohnkonzepte und einzigartiger Ausblicke.

Die rundum großzügigen Außenflächen laden zum Verweilen ein und bieten genügend Platz für entspannte Stunden im Freien, während Sie den grandiosen Blick über Gernsbach genießen. Das lichtdurchflutete Wohnkonzept wird durch ein Gäste-WC und einen komfortablen Aufzug ergänzt, der direkt zur Wohnung führt – ideal für ein barrierefreies Wohnen.

Neben den großzügigen Wohnräumen stehen Ihnen auf Wunsch eine Garage sowie eine Abstellkammer in der Wohnung und ein Keller zur Verfügung. Der Aufzug, die moderne Infrastruktur und der erstklassige Standort in der Innenstadt von Gernsbach machen dieses Penthouse zu einer idealen Wahl für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und privater Rückzugsoase suchen.

Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

mehr anzeigen

Sonstiges

Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

AbstellraumbarrierefreiGäste-WCPersonenaufzug

Lage

Gernsbach, idyllisch im Murgtal gelegen, besticht durch seine malerische Altstadt, die von Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Umgeben von der Natur des Nordschwarzwaldes, bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Gleichzeitig verfügt Gernsbach über eine hervorragende Anbindung an die Städte Baden-Baden und Karlsruhe, was es zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende mit städtischem Komfort macht. Die Kombination aus historischer Atmosphäre und moderner Infrastruktur macht Gernsbach zu einer begehrten Wohnlage.

Energieausweis

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
131,00 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Baujahr: 1989
Art des Ausweises: Verbrauch
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: E

Highlights

  • riesige Terrasse mit Ist
  • Fläche größer 100 qm
  • zwei Loggien
  • Aufzug
  • Einbauküche
  • Abstellkammer
  • Garage kann separat erworben werden, 15.000€
  • Gäste WC
  • Keller