Historisches Mehrfamilienhaus in der Südweststadt von Karlsruhe
Im Herzen der begehrten Südweststadt von Karlsruhe steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit zum Verkauf. Dieses gut vermietete Juwel beeindruckt nicht nur durch seine...
Preis auf Anfrage
Auf einen Blick
Zimmer: 15.0
Wohnfläche: 437 m²
Grundstücksfläche: 296 m²
Preisgestaltung
Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdetails
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1949
Adresse: 76133 Karlsruhe
Etagen: 3
Grundrisse + Anlagen
Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Im Herzen der begehrten Südweststadt von Karlsruhe steht ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit zum Verkauf. Dieses gut vermietete Juwel beeindruckt nicht nur durch seine architektonische Schönheit, sondern auch durch die durchweg attraktive Lage.
Das Gebäude beherbergt acht charmante Wohnungen, die gteils mit Balkonen ausgestattet sind und den Bewohnern somit zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 437 Quadratmetern und jährlichen Kaltmieteinnahmen von ca. 65.000 Euro ist dieses Objekt eine äußerst lukrative Investition. Besonders hervorzuheben ist der Umstand, dass alle Einheiten voll vermietet sind, was für eine stabile und sichere Einnahmequelle sorgt.
Dieses historische Mehrfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, in eine wertstabile und attraktive Immobilie zu investieren. Mit seinen acht voll vermieteten Wohnungen, der ausgezeichneten Lage und dem unverwechselbaren Charme der Gründerzeit ist dieses Objekt eine sichere Einnahmequelle und gleichzeitig ein wertvolles Stück Geschichte.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich ein einzigartiges Juwel im Herzen von Karlsruhe!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
Sonstiges
Lage
Die Lage in der Südweststadt von Karlsruhe könnte kaum besser sein. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus ist optimal, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt bis zu kleinen Boutiquen, sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünanlagen, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Energieausweis
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