Penthouse-Traum in Gaggenau – Lichtdurchflutet, Modern & Nachhaltig

Diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gaggenau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige...

Mietpreis 1.400,00 €

Auf einen Blick

Verfügbarkeit: 01.11.2026
Ausstattung: Gehoben
Zimmer: 3.0
Wohnfläche: 91 m²

Preisgestaltung

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 1.650 €
Kaution: 4.200 €

Objektdetails

Objekt-ID: 076-5
Objekttyp: Penthouse-Wohnung
Baujahr: 2022
Primärenergieträger: Strom
Adresse: 76571 Gaggenau
Etagen: 2
Stellplätze: 2

Grundrisse + Anlagen

Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gaggenau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie wurde 2022 erstmals bezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Penthouse ist ab 01.05.2025 verfügbar.

Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und besticht zudem durch eine energieeffiziente Bauweise, die für angenehmes Wohnen sorgt.

Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet eine praktische Lösung für den Alltag. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärausstattungen versehen und bietet komfortablen Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie ein Stellplatz, die Ihnen sicheren Parkraum für Ihr Fahrzeug bieten.

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Sonstiges

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Ausstattung

AbstellraumGäste-WC

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Gaggenau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
41,30 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
Baujahr: 2022
Art des Ausweises: Bedarf
Energiebedarf: 41,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A_PLUS

Highlights

  • hochwertige Einbauküche
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum
  • Gäste
  • WC
  • Garage und Außenstellplatz
  • Kellerraum
Objekt-ID: 076-5

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Ihr Ansprechpartner: Alicia Breinling

Ansprechpartner

Alicia Breinling
Heim & Wert Immobilien GmbH
Hofstätte 1, 76593 Gernsbach

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