Stilvolle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse in Gaggenau

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gaggenau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie wurde...

Mietpreis 850,00 €

Auf einen Blick

Verfügbarkeit: 01.05.2026
Ausstattung: Gehoben
Zimmer: 2.0
Wohnfläche: 71 m²

Preisgestaltung

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 220 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 1.070 €
Stellplatzmiete: 50 €
Kaution: 2550

Objektdetails

Objekt-ID: 076-1
Objekttyp: Wohnung
Baujahr: 2022
Primärenergieträger: Strom
Adresse: 76571 Gaggenau
Etagen: 2
Stellplätze: 1

Grundrisse + Anlagen

Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gaggenau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie wurde 2022 erstmals bezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar.

Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und besticht zudem durch eine energieeffiziente Bauweise, die für angenehmes Wohnen sorgt.

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet praktische Lösungen für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und bietet komfortablen Wohnkomfort. Ein zusätzlicher Abstellraum befinden sich ebenfalls in der Wohnung.

Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerraum. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, der Ihnen Parkraum für Ihr Fahrzeug bieten.

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Sonstiges

Bitte rufen Sie uns an, oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir geben Ihnen konkrete Auskünfte und stellen Ihnen die benötigten Unterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie auch die eingestellten Bilder und etwaige Grundrisse. Sie haben ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück zu veräußern? Gerne übernehmen wir die Bewertung Ihres Objekts, unterbreiten Ihnen optimale Vermarktungsvorschläge und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend in Gaggenau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energieausweis

Endenergiebedarf dieses Gebäudes
22,90 kWh/(m²·a)
0
50
100
150
200
250
300
350
≥400
Baujahr: 2022
Art des Ausweises: Bedarf
Energiebedarf: 22,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: A_PLUS

Highlights

  • hochwertige Einbauküche
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Abstellraum
  • Stellplatz
  • Kellerraum
Objekt-ID: 076-1

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Ihr Ansprechpartner: Frank Breinling

Ansprechpartner

Frank Breinling
Heim & Wert Immobilien GmbH
Hofstätte 1, 76593 Gernsbach

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