Zentral gelegene 2-Zimmer-EG-Wohnung in Malsch — direkt an der Bushaltestelle
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m² ein praktisches und gut durchdachtes Wohnangebot in zentraler Lage von Malsch. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder...
Kaufpreis 149.500,00 €
Auf einen Blick
Zimmer: 2.0
Wohnfläche: 50 m²
Preisgestaltung
Käufercourtage: zzgl. 3,57% inkl. MwSt.
Objektdetails
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1957
Primärenergieträger: Gas
Adresse: 76316 Malsch
Etagen: 2
Grundrisse + Anlagen
Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 50 m² ein praktisches und gut durchdachtes Wohnangebot in zentraler Lage von Malsch. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Der Wohnbereich ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über kein Einbauküche — hier besteht die Möglichkeit, die Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein separater Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie eine Abstellmöglichkeit in der Gemeinschaftsgarage für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände runden das Angebot praktisch ab.
Ein besonderer Vorteil: Die Bushaltestelle befindet sich direkt am Haus — ideal für alle, die auf das Auto verzichten möchten oder täglich pendeln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur des Ortes sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Malsch. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus – sorgt für eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen. Gleichzeitig bietet das Ortszentrum von Malsch eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.
Energieausweis
Highlights
- zentrale Lage Laminatfussboden
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