Zentral gelegene 2-Zimmer-EG-Wohnung in Malsch — direkt an der Bushaltestelle
Im Herzen von Malsch erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche — kompakt, durchdacht und ideal für alle, die zentrale Lage mit ruhigem Wohnen verbinden...
Mietpreis 650,00 €
Auf einen Blick
Zimmer: 2.0
Wohnfläche: 50 m²
Preisgestaltung
Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete (Warm): 900 €
Kaution: 1950
Objektdetails
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Baujahr: 1957
Primärenergieträger: Gas
Adresse: 76316 Malsch
Etagen: 2
Grundrisse + Anlagen
Hinweis zu Grundrissen und Anlagen: Grundrisse und weiterführende Anlagen stellen wir aus Datenschutz- und Diskretionsgründen nicht direkt auf der Website zur Verfügung. Sie finden diese im nicht-öffentlichen Bereich des Exposés. Den Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Objektbeschreibung
Im Herzen von Malsch erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche — kompakt, durchdacht und ideal für alle, die zentrale Lage mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Ob als erstes eigenes Zuhause für Singles oder als gemütliche Bleibe für Paare: Hier stimmt das Gesamtpaket.
Der helle Wohnbereich überzeugt mit pflegeleichtem Laminatboden und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden — was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren Küchenbereich ganz nach persönlichem Geschmack und Bedarf zu gestalten.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil. Praktisch im Alltag: ein separater Waschmaschinenplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie eine Abstellmöglichkeit in der Gemeinschaftsgarage — perfekt für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Dinge.
Ein echtes Plus ist die Anbindung: Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür — ideal für Pendler und alle, die gerne aufs Auto verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die weitere Infrastruktur des Ortes erreichen Sie bequem zu Fuß.
Sonstiges
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Malsch. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Banken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus – sorgt für eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen. Gleichzeitig bietet das Ortszentrum von Malsch eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit.
Energieausweis
Highlights
- zentrale Lage Laminatfussboden Kellerabteil Gemeinschaftsgarage
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