Archiv: Rund um Immobilien

Die Grunddienstbarkeit ist ein dingliches Recht, das im Grundbuch eingetragen wird und ein Grundstück – das sogenannte dienende Grundstück – zugunsten eines anderen Grundstücks –…

Die Grunderwerbsteuer ist eine einmalige Steuer, die beim Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks in Deutschland anfällt. Sie wird vom Käufer geschuldet und bemisst sich…

Was bedeutet Grundflächenzahl? Die Grundflächenzahl beschreibt im Bauplanungsrecht, welcher Anteil eines Grundstücks von baulichen Anlagen überdeckt werden darf. Sie ist damit eine zentrale Kennziffer, wenn…

Ein Grundpfandrecht ist ein dingliches Recht, das einer Bank oder einem anderen Gläubiger zur Sicherung eines Kredits an einer Immobilie eingeräumt wird. Es wird in…

Ein Grundriss ist eine architektonische Zeichnung, die den horizontalen Schnitt eines Gebäudes von oben darstellt. Er zeigt die Aufteilung der Räume, die Lage von Wänden,…

Was bedeutet Grundschuld? Eine Grundschuld ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht, mit dem eine Immobilie als Sicherheit für eine Forderung dient – typischerweise für ein…

Was bedeutet Grundschuldbestellung? Unter einer Grundschuldbestellung versteht man das rechtliche Verfahren, mit dem eine Grundschuld als dingliches Sicherungsrecht an einer Immobilie bestellt und im Grundbuch…

Die Grundsteuer ist eine jährlich zu zahlende Abgabe für Eigentümer von Grundstücken und Immobilien. Sie stellt eine der wichtigsten Einnahmequellen der Kommunen dar und wird…

Ein Grundstück ist ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, der im Grundbuch unter einer eigenen Nummer geführt wird. Es umfasst nicht nur die reine Bodenfläche, sondern…

Ein Grundstücksmarktbericht ist ein offizielles Dokument, das regelmäßig von den örtlichen Gutachterausschüssen für Grundstückswerte veröffentlicht wird. Er enthält eine umfassende Analyse der Immobilienverkäufe in einer…