Archiv: Rund um Immobilien

Vorfälligkeitsentschädigung ist die Ausgleichszahlung, die Banken verlangen können, wenn ein Immobilienkredit vor Ende der Zinsbindung vollständig oder teilweise zurückgezahlt wird. Sie soll entgangene Zinsen kompensieren…

Vorkaufsrecht bedeutet: Eine berechtigte Person darf in einen bereits geschlossenen Kaufvertrag über eine Immobilie „einspringen“ und das Objekt zu denselben Konditionen erwerben wie der Drittkäufer.…

Artikel oder Thema benötigt Eine fundierte Erweiterung setzt voraus, dass Thema, Ziel und Ausgangslage des Artikels bekannt sind. Ohne diese Informationen lässt sich nicht zuverlässig…

Was ist WEG-Verwaltung? Gemeint ist die professionelle Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Sie sorgt dafür, dass ein Gebäude mit mehreren Eigentumsparteien rechtlich,…

Was bedeutet Wirtschaftsplan? In der Immobilienpraxis ist er das zentrale Planungsinstrument einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), um die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben eines Kalenderjahres strukturiert zu erfassen.…

Was ist Wohnflächenberechnung? Die Wohnfläche ist eine der zentralen Kennzahlen, wenn Eigentümerinnen und Eigentümer in Gernsbach, Baden-Baden und der Region eine Immobilie verkaufen, vermieten oder…

Was bedeutet Wohnungsübergabe? Unter einer Wohnungsübergabe versteht man den formalisierten Termin, bei dem eine Wohnung beim Einzug an die mietende Partei oder beim Auszug an…

Zwangsversteigerung ist der gerichtliche Verkauf einer Immobilie an den Höchstbietenden, meist zur Durchsetzung offener Forderungen (z. B. Bankdarlehen). Der Ablauf ist formalisiert: Das Amtsgericht setzt…