Archiv: Rund um Immobilien

Ein Nutzungsrecht an einem Grundstück ist ein rechtlich geregeltes Privileg, das einer Person erlaubt, eine fremde Immobilie ganz oder teilweise zu nutzen, ohne selbst Eigentümer…

Was bedeutet Objektbewertung? Unter einer Objektbewertung versteht man die fachlich begründete Ermittlung des Werts einer Immobilie zu einem bestimmten Stichtag. Gemeint ist damit nicht nur…

Eine Off-Market-Immobilie ist ein Objekt, das außerhalb der öffentlichen Vermarktung verkauft oder vermittelt wird. Das bedeutet, sie erscheint in keinem Online-Portal, keiner Zeitung und wird…

Ein Pachtvertrag ist eine besondere Form des Nutzungsvertrags, die dem Pächter nicht nur das Recht zur Nutzung einer Sache, sondern auch zum „Fruchtgenuss“ – also…

Ein Penthouse gilt als Inbegriff des modernen, luxuriösen Wohnens. Es handelt sich um eine exklusive Dachgeschosswohnung, die sich auf dem obersten Geschoss eines mehrstöckigen Gebäudes…

Der Begriff provisionsfrei ist in der Immobilienwelt ein starkes Verkaufsargument – er bedeutet, dass beim Kauf oder bei der Anmietung einer Immobilie keine Maklercourtage für…

Der Quadratmeterpreis ist eine der zentralen Kennzahlen in der Immobilienbewertung und -vermarktung. Er gibt an, welchen Preis ein Käufer oder Mieter pro Quadratmeter Wohnfläche für…

Was bedeutet ein qualifizierter Maklerauftrag? Der Begriff bezeichnet eine Maklerbeauftragung, die über einen einfachen Nachweis- oder Vermittlungsauftrag hinausgeht und den Auftraggeber zu einer aktiven Mitwirkung…

Die Räum- und Streupflicht ist ein zentrales Element der sogenannten Verkehrssicherungspflicht für Grundstückseigentümer. Sie verpflichtet dazu, im Winter Gehwege und Zufahrten vor dem Grundstück von…

Die Reallast ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht, das den jeweiligen Eigentümer eines Grundstücks verpflichtet, wiederkehrende Leistungen an einen Berechtigten zu erbringen. Diese Leistungen können…