Category: Immobilien

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Mietpreisbremse

Die Mietpreisbremse ist ein wohnungspolitisches Instrument, das 2015 eingeführt wurde, um in angespannten Wohnungsmärkten übermäßige Mietsteigerungen bei der Wiedervermietung von Bestandswohnungen zu verhindern. Sie schreibt…

Mietspiegel

Ein Mietspiegel ist eine von Städten oder Gemeinden herausgegebene Übersicht, die die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen angibt. Er differenziert meist nach Kriterien wie Baujahr,…

Mietspiegelanpassung

Was bedeutet Mietspiegelanpassung? Unter einer Mietspiegelanpassung wird im Vermietungsalltag meist die Mieterhöhung verstanden, die sich an einem qualifizierten oder einfachen Mietspiegel orientiert. Ziel ist es,…

Mietvertrag

Ein Mietvertrag ist die rechtliche Grundlage eines jeden Mietverhältnisses. Er regelt die Überlassung einer Wohnung oder eines Hauses vom Vermieter an den Mieter gegen Zahlung…

Mietvertragssicherheit

Was bedeutet Mietvertragssicherheit? Gemeint ist die rechtliche und praktische Verlässlichkeit eines Mietverhältnisses – also die Frage, wie gut Vermieterinnen und Vermieter sowie Mieterinnen und Mieter…

Modernisierung

Unter Modernisierung versteht man bauliche Maßnahmen, die den Wohnwert, die Gebrauchstauglichkeit oder die Energieeffizienz einer Immobilie erhöhen. Sie unterscheiden sich von bloßen Instandhaltungen dadurch, dass…

Nachbarschaftsrecht

Das Nachbarschaftsrecht umfasst alle rechtlichen Bestimmungen, die das Zusammenleben von Grundstückseigentümern regeln. Es betrifft typische Konfliktthemen wie Grenzabstände von Hecken und Bäumen, die Zulässigkeit von…

Nachlass

Der Begriff Nachlass beschreibt das gesamte Vermögen, das eine verstorbene Person hinterlässt. Dazu gehören nicht nur Immobilien, sondern auch Bankguthaben, Wertpapiere, Fahrzeuge, Hausrat und persönliche…

Nebenkosten

Unter Nebenkosten versteht man alle laufenden Kosten, die bei der Nutzung einer Immobilie regelmäßig anfallen und über die reine Miete hinausgehen. Für Mieter sind Nebenkosten…

Nebenkostenabrechnung

Die Nebenkostenabrechnung ist für Millionen Mieter und Vermieter in Deutschland ein zentrales Thema. Sie bildet den jährlichen Ausgleich zwischen den monatlich geleisteten Vorauszahlungen des Mieters…