Category: Immobilien

Die Enteignung ist ein schwerwiegender Eingriff in das grundrechtlich geschützte Eigentum. Sie bedeutet, dass der Staat einem Eigentümer sein Grundstück oder seine Immobilie entzieht oder…

Das Erbbaurecht, oft umgangssprachlich als Erbpacht bezeichnet, ist ein besonderes Konstrukt im Immobilienrecht. Es ermöglicht es einer Person, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu…

Der Erbbauzins ist ein zentrales Element des Erbbaurechts. Er bezeichnet die regelmäßige Zahlung, die der Erbbaurechtsnehmer – also derjenige, der ein Gebäude auf einem fremden…

Der Erbe ist die Person, die nach dem Tod eines Erblassers dessen Vermögen und Rechtspositionen übernimmt. Dabei handelt es sich nicht nur um Guthaben, Wertpapiere…

Die Erbengemeinschaft entsteht automatisch, wenn mehrere Personen gemeinsam eine Immobilie oder ein anderes Vermögen erben. Sie ist keine frei gewählte Gesellschaftsform, sondern ein gesetzlich vorgesehener…

Die Erbschaftssteuer ist eine Steuer, die beim Erwerb von Vermögen durch Erbschaft anfällt. Besonders relevant ist sie, wenn Immobilien wie Häuser, Wohnungen oder Grundstücke vererbt…

Der Erbschein ist ein vom Nachlassgericht ausgestelltes Dokument, das die Erbfolge verbindlich nachweist. Er enthält Angaben darüber, wer Erbe geworden ist und in welchem Anteil.…

Unter Erschließungskosten versteht man die Aufwendungen, die bei der erstmaligen Herstellung der notwendigen Infrastruktur für ein Baugrundstück entstehen. Ein Grundstück gilt erst dann als baureif,…

Das Exposé ist das zentrale Präsentationsinstrument für Immobilienangebote. Es fasst alle wichtigen Informationen zu einer Immobilie zusammen und stellt diese in ansprechender Form dar –…

Die Feuerversicherung ist eine der ältesten Versicherungsformen im Immobilienbereich. Ursprünglich wurde sie als eigenständige Pflichtversicherung abgeschlossen, um Gebäude gegen die finanziellen Folgen von Bränden abzusichern.…