Archiv: Rund um Immobilien

Der Mietkauf ist ein besonderes Finanzierungsmodell im Immobilienbereich, das die Brücke zwischen einer klassischen Miete und einem endgültigen Kauf schlägt. Dabei mietet der Käufer die…

Die Mietkaution ist eine im Mietrecht verankerte Sicherheitsleistung, die ein Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses an den Vermieter zahlt. Sie dient als Absicherung des Vermieters…

Der Begriff Mietnomade wird umgangssprachlich für Mieter verwendet, die eine Wohnung oder ein Haus anmieten, ohne von Anfang an die Absicht zu haben, die vereinbarte…

Die Mietpreisbremse ist ein wohnungspolitisches Instrument, das 2015 eingeführt wurde, um in angespannten Wohnungsmärkten übermäßige Mietsteigerungen bei der Wiedervermietung von Bestandswohnungen zu verhindern. Sie schreibt…

Was ist Mietrendite? Mit der Mietrendite wird die Ertragskraft einer vermieteten Immobilie in Relation zum eingesetzten Kapital beschrieben. Sie dient als Kennzahl, um Objekte vergleichbar…

Ein Mietspiegel ist eine von Städten oder Gemeinden herausgegebene Übersicht, die die ortsübliche Vergleichsmiete für verschiedene Wohnungstypen angibt. Er differenziert meist nach Kriterien wie Baujahr,…

Was bedeutet Mietspiegelanpassung? Unter einer Mietspiegelanpassung wird im Vermietungsalltag meist die Mieterhöhung verstanden, die sich an einem qualifizierten oder einfachen Mietspiegel orientiert. Ziel ist es,…

Was bedeutet Mietstaffel? Gemeint ist eine vertraglich festgelegte Abfolge künftiger Mietanpassungen, bei der Höhe und Zeitpunkt der Erhöhungen bereits beim Vertragsabschluss bestimmt werden. Statt späterer…

Ein Mietvertrag ist die rechtliche Grundlage eines jeden Mietverhältnisses. Er regelt die Überlassung einer Wohnung oder eines Hauses vom Vermieter an den Mieter gegen Zahlung…

Was bedeutet Mietvertragssicherheit? Gemeint ist die rechtliche und praktische Verlässlichkeit eines Mietverhältnisses – also die Frage, wie gut Vermieterinnen und Vermieter sowie Mieterinnen und Mieter…