Archiv: Rund um Immobilien

Der Bewertungsfaktor, auch Vervielfältiger genannt, ist eine zentrale Kennzahl bei der Immobilienbewertung im Rahmen des Ertragswertverfahrens. Mit seiner Hilfe wird der zukünftige Ertrag einer Immobilie…

Das Bieterverfahren ist eine besondere Methode des Immobilienverkaufs, bei der der endgültige Kaufpreis nicht von Anfang an festgelegt wird, sondern durch Gebote der Kaufinteressenten ermittelt…

Was ist Bodenrichtwert? Der Bodenrichtwert bezeichnet einen amtlich ermittelten, durchschnittlichen Lagewert für unbebaute Grundstücke innerhalb eines abgegrenzten Gebiets. Er wird in der Regel als Euro-Betrag…

Die Bruchteilsgemeinschaft ist eine besondere Form des Miteigentums, bei der mehrere Personen gemeinsam eine Immobilie besitzen, ohne dass Wohnungseigentum nach dem WEG (Wohnungseigentumsgesetz) begründet wurde.…

Die Bruttorendite ist eine zentrale Kennzahl in der Immobilienbewertung und dient als erste Orientierung für Anleger, wie rentabel eine Immobilie sein kann. Sie zeigt, wie…

Der Bungalow ist eine beliebte Wohnform im Bereich der Einfamilienhäuser, die sich durch ihr eingeschossiges Wohnen auf nur einer Ebene auszeichnet. Charakteristisch ist das Fehlen…

Ein Darlehen ist ein langfristiger Kreditvertrag, bei dem eine Bank oder ein anderes Kreditinstitut dem Darlehensnehmer eine bestimmte Geldsumme zur Verfügung stellt. Diese wird in…

Der Denkmalschutz dient dem Erhalt von historischen Bauwerken und kulturell bedeutenden Immobilien. Steht ein Gebäude unter Denkmalschutz, dürfen bauliche Veränderungen an Fassade, Dach oder Bausubstanz…

Die Dienstbarkeit ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht, das einer anderen Person oder einem fremden Grundstück bestimmte Nutzungen an Ihrem Grundstück erlaubt. Typische Beispiele sind…

Das Disagio, auch Abgeld genannt, ist ein Begriff aus der Kredit- und Immobilienfinanzierung. Es beschreibt den Abschlag vom vereinbarten Darlehensnominalbetrag, den die Bank bei der…