Archiv: Rund um Immobilien

Unter Doppeltätigkeit versteht man im Immobilienwesen die Situation, in der ein Makler gleichzeitig für Verkäufer und Käufer einer Immobilie tätig wird. Der Makler vermittelt also…

Der Eigenbedarf ist einer der wenigen gesetzlich anerkannten Gründe, die einem Vermieter das Recht geben, ein laufendes Mietverhältnis zu kündigen. Er greift, wenn der Vermieter…

Das Eigenkapital ist eine der zentralen Größen bei der Immobilienfinanzierung. Es bezeichnet das Vermögen, das Käufer aus eigenen Mitteln in den Kauf oder Bau einer…

Die Eigenkapitalquote ist eine wichtige Kennzahl bei der Immobilienfinanzierung. Sie beschreibt, wie viel Prozent des Kaufpreises oder der gesamten Finanzierungskosten einer Immobilie durch Eigenkapital gedeckt…

Als Eigennutzer bezeichnet man einen Immobilienkäufer, der ein Haus oder eine Wohnung für den eigenen Bedarf erwirbt und dort selbst wohnt. Damit steht der Eigennutzer…

Die Eigentumswohnung ist eine der beliebtesten Wohn- und Anlageformen in Deutschland. Sie bietet Käufern die Möglichkeit, in einem Mehrfamilienhaus eine abgeschlossene Wohnung als Sondereigentum zu…

Der Einheitswert ist ein steuerlicher Begriff, der jahrzehntelang eine zentrale Rolle in der Bewertung von Grundstücken und Immobilien in Deutschland spielte. Er bezeichnet den vom…

Der Energieausweis ist ein offizielles Dokument, das die energetische Qualität eines Gebäudes sichtbar macht. Er wurde im Zuge der Energieeinsparverordnung (EnEV) eingeführt und ist heute…

Die Enteignung ist ein schwerwiegender Eingriff in das grundrechtlich geschützte Eigentum. Sie bedeutet, dass der Staat einem Eigentümer sein Grundstück oder seine Immobilie entzieht oder…

Das Erbbaurecht, oft umgangssprachlich als Erbpacht bezeichnet, ist ein besonderes Konstrukt im Immobilienrecht. Es ermöglicht es einer Person, auf einem fremden Grundstück ein Gebäude zu…