Archiv: Rund um Immobilien

Die Gemarkung ist eine grundlegende Gebietseinheit im Liegenschaftskataster. Sie umfasst einen bestimmten, genau abgegrenzten Teil des Gemeindegebiets und dient der systematischen Erfassung und Verwaltung aller…

Eine gemeinschaftliche Grenzeinrichtung liegt vor, wenn sich auf der Grundstücksgrenze ein Bauwerk oder eine Anpflanzung befindet, das von beiden Nachbarn gemeinsam genutzt wird. Typische Beispiele…

Das Gemeinschaftseigentum ist ein zentraler Begriff im Wohnungseigentumsrecht. Er bezeichnet alle Gebäudeteile und Grundstücksbereiche einer Wohnanlage, die nicht im Sondereigentum eines einzelnen Eigentümers stehen, sondern…

Die Gemeinschaftsordnung ist ein zentrales Regelwerk in jeder Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Sie ist Bestandteil der Teilungserklärung und bestimmt die Spielregeln des Zusammenlebens und der Verwaltung. Vergleichbar…

Was bedeutet Geschosszahl? Die Für Eigentinnen und Eigentümer sowie Kaufinteressenten diesezahl besonders relevant, weil sie die Entwicklungsmöglichkeiten Grundstücks und damit seinen Wert mitbestimmt. In der…

Der Gewährleistungsausschluss ist ein fester Bestandteil vieler privater Immobilienkaufverträge. Mit der Formulierung „gekauft wie gesehen“ oder „unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung“ vereinbaren Käufer und Verkäufer, dass…

Unter dem Begriff gewerblicher Grundstückshandel versteht man die wiederholte Anschaffung und Veräußerung von Immobilien mit der Absicht, Gewinne zu erzielen. Während private Immobilienverkäufe unter bestimmten…

Unter Grenzbebauung versteht man die Errichtung eines Gebäudes direkt auf oder sehr nahe an der Grundstücksgrenze. Ob und in welchem Umfang eine Grenzbebauung erlaubt ist,…

Das Grundbuch ist ein amtliches Register, das alle Grundstücke in Deutschland sowie die damit verbundenen Rechte und Lasten dokumentiert. Es dient der Rechtssicherheit im Grundstücksverkehr…

Der Grundbuchauszug ist eine amtliche Abschrift aus dem Grundbuch, die alle relevanten Informationen zu einem Grundstück enthält. Er zeigt den aktuellen Eigentümer, Rechte Dritter wie…