Archiv: Rund um Immobilien

Der Bauträgervertrag ist ein notariell beurkundeter Vertrag, bei dem Käufer von einem Bauträger sowohl ein Grundstück als auch das darauf noch zu errichtende Gebäude erwerben.…

Die Bauvoranfrage ist ein wichtiges Instrument, um bereits vor Einreichung eines Bauantrags verbindlich zu klären, ob ein Grundstück wie gewünscht bebaut werden darf. Bauherren können…

Der Bebauungsplan (kurz: B-Plan) ist ein verbindliches Planungsinstrument der Gemeinden. Er regelt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet genutzt und bebaut werden dürfen. So bestimmt…

Der Bedarfsausweis ist eine Form des Energieausweises, die die energetische Qualität eines Gebäudes auf Grundlage seines theoretischen Energiebedarfs beschreibt. Anders als der Verbrauchsausweis, der sich…

Die Beleihungsgrenze ist ein zentraler Begriff in der Baufinanzierung. Sie beschreibt den prozentualen Anteil des Immobilienwerts, bis zu dem ein Kreditinstitut bereit ist, ein Darlehen…

Der Beleihungswert ist ein zentraler Begriff in der Baufinanzierung und beschreibt den Wert einer Immobilie, den eine Bank als langfristig erzielbar einschätzt. Er dient als…

Bereitstellungszinsen sind Gebühren, die Banken verlangen, wenn ein zugesagtes Baudarlehen nicht sofort, sondern erst später abgerufen wird. Sie fallen auf den noch nicht ausgezahlten Teil…

Das Bestandsverzeichnis ist der erste Abschnitt eines Grundbuchblatts und bildet die Grundlage für alle weiteren Eintragungen. Hier werden die objektbezogenen Daten eines Grundstücks festgehalten: Lage,…

Das Bestellerprinzip ist seit Juni 2015 fester Bestandteil des deutschen Mietrechts und bedeutet wörtlich: „Wer bestellt, bezahlt“. Es wurde eingeführt, um Wohnungssuchende – insbesondere in…

Betriebskosten sind die regelmäßig anfallenden Nebenkosten einer Immobilie, die durch deren Gebrauch entstehen. Sie fallen sowohl bei selbstgenutzten als auch bei vermieteten Immobilien an. Typische…